株式会社三建コンサル

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倉庫をご検討中の方へ

倉庫をご検討中の方へ

こちらのページは、三建コンサルでお手伝いさせて頂いた「倉庫用地取得」「倉庫建設」についてのご紹介ページです。
倉庫用地は、周辺環境が大きなポイントとなることが多く、長年地域の情報に精通した感覚が必要です。
倉庫をお考えの方、ぜひ以下をお読みいただき、ご興味が湧きましたらぜひ弊社までご相談ください。

倉庫事例のご紹介

住居地域で営業中の運送業から工業地域の物流業へ

小規模の運送業社様の例

住居が点在する住居地域に土地を借地して事務所を設け、トラックは近くの空き地をモータープールとして営業中の運送業社I社から、物流用地2,000坪の確保を依頼されました。
弊社の同業者間ネットワークから探索し、お客様の現在地から1kmの地に理想的な用地を発見することができました。
その用地への価格交渉の末、無事売買契約を結ぶことができました。土地の売買契約と同時に500坪の倉庫の建築設計にも着手し、1年余りで建物を完成させることができました。現在では140台ほどの車両を保有する地域では信用に満ちた企業に成長されました。

貸倉庫から自社物件に夢を実現したU社長

印刷物を扱う中堅の運送会社様の例

最初は、顧問税理士からの紹介でした。顧問先の会社様が、貸倉庫から脱皮し自社物件を所有したい、という希望があり応援してくれないか、という相談でした。
U社長とのヒアリングを数回行い、立地として高速道路のICから1kmのポイントを候補地として絞り用地を探しました。約1,000坪弱の土地を発見し交渉を始めましが、数人の地主様の中のお一人の方と、 買収交渉が非常に難航しました。結果的には、U社長には調整地域の地価が安価だったということと、周辺の住居が少なく、騒音問題で悩む事がない点で非常に喜んでいただきました。

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